“面朝大海，春暖花开”，古今中外人们对“岛”都寄托了浪漫诱人的幻想。近日，“中国第一无人岛”便迎来了新一任“岛主”。继一拍流拍后，6月16日，浙江省宁波市象山县旦门山岛在二次法拍中以2868万元成功出让。那么，我国的无居民海岛怎么买？无居民海岛属于谁呢？下面来了解看看吧。
我国的无居民海岛怎么买
2003年，国家海洋局、民政部颁布的《无居民海岛保护与利用管理规定》正式实施，规定明确允许个人或机构开发利用无居民海岛，租用期最长为50年。
需要注意的是，根据我国法律规定，无居民海岛属于国家所有，国务院代表国家行使无居民海岛所有权，个人或机构可以申请的只是使用权，而无居民海岛利用期限最长不得超过50年。即所谓的“岛主”，拥有的也只是使用权而非所有权。
由于成本高、收益难的投资特点，无人岛生意长期被视为有钱人的“氪金游戏”。据报道，同属宁波象山的大羊屿岛在建设酒店一期的时候，光是发电就用了6000万元，后一度因为资金链断裂而暂停开发；当年的“温州第一女岛主”，在开发五年后的2009年同样黯然退场。
“这无异于误以为自己玩的是《动物森友会》，开机了才发现原来是《绝地求生》。”有人曾如此比喻“守岛”比“买岛”更难的情况。
此前的媒体报道里曾有这样一个简单的例子：在现实的无人岛开发里，平常价格200元的沙子运到岛上就要1200到1500元，一个码头就要用掉两三千万。除此之外，还不得不面对“一涨潮就剩二十几平方”的可能性，想要修建用以保护的海坝，这种项目更是按上亿元来算。
相对成功的案例也有。比如开发得比较成熟的海南蜈支洲岛，凭借靠近三亚的地利，从1992年被山东富豪孙氏兄弟买下后开始开发，到2001年才面向游客开放，前后投资了38亿元。
我国的无居民海岛属于谁
无居民海岛，是指不属于居民户籍管理的住址登记地的海岛。无居民海岛属于国家所有，国务院代表国家行使无居民海岛所有权。
海岛开发主导用途涉及旅游娱乐、交通运输、工业、仓储、渔业、农林牧业、可再生能源、城乡建设 、公共服务等多个领域。
中国300万平方公里海域中，面积超过500平方米的海岛近7000个，小于500平方米的海岛有上万个。与陆地相比，海岛面积狭小，生态群落相对独立而脆弱。
《民法典》第二百四十八条 无居民海岛属于国家所有，国务院代表国家行使无居民海岛所有权。
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