广州宣布租购同权受到很多人的关注，前面我们已经介绍了租购同权是什么意思，接下来小编为你介绍租购同权会有什么影响?哪些人享有租购同权？
“租售同权”带来的影响有哪些?
1、房屋附加值减弱，学区房价值降低。
如果“租购同权”能够100%贯彻落实，那等于把房子的含金量大打折扣，理论上会减少很多人的购房热情，学区房首当其冲会失去炒作的动力。
2、租房市场更火热，租金更高。
优质稀缺资源一定会带来高溢价，不体现为高房价，就会体现为高房租。
3、购房热情降低，房价回归理性。
降低大众的购房热情，房屋炒作的素材和动力都会减少，房价会逐步回归理性，但要注意，“理性”不代表便宜，不代表人人买得起。
哪些人享有“租购同权”
“租购同权”不是无差别对待，只有“符合条件的承租人”才能享受到这一权益，具体来说：
1、子女具有广州户籍;这一条需要明确的是，父母在没有广州户籍的基础上，子女需满足广州户籍。
2、持有人才绿卡;广州市政府发放的人才绿卡。
3、符合积分入户上学的条件;子女需要满足广州市政府规定的积分入户上学的条件;
4、在广州必须无住房;
从以上4点可以看出，广州政府实行的“租售同权”政策的最大受益者主要还是广州需要的人才，不是一般的外来务工人员。