房价走势一直是一个全民关注的话题，最近，有篇文章传的很火，写的是任志强对2018年房价的预判。任志強是怎么看待2018年的房走势的？任志强预测18年房价大涨是真的吗？
最近有篇文章名为《任志强：调控错了，2018年房价将暴涨更高》的文章再度涮爆朋友圈，房价走势一直是一个全民关注的话题，更何况搬出任志强这位大神，更是让许多人再度陷入恐慌。
文中说，任志强这个观点是在近期举行的“房地产调控政策与市场前景”闭门研讨会上提出的。
不过，小雷发现这篇文章其实是假的。因为这篇发言内容是在去年，确切地说是2016年11月27日下午，在《任志强张维迎黄益平北大闭门会》上的发言。
事实上，任志强并没有发表过18年房价将继续暴涨的言论，今年1月份的时候任志强说过，房价的涨跌要看政策周期而定。
“房地产政策有一个不肯定性，今年、明年、未来怎样样?没人敢说。我们要预测都是依据现有政策做抉择，然而实际结果必定会依据未来的新的政策。周期是多少?许多人说十几个月，这是政策变化的周期，通常18个月变一次，12个14个月也有，一年半上下。政策周期抉择了房地产经济的增长情况。”
而在3月份的时候，任志强又说，房价短期平或跌必然导致上涨，这里说的短期就是政策的变化周期，就是上面说的12-18个月，所以，在17年下半年或者18年，房价平或跌是大概率事件，而不太可能有暴涨的机会。
另外，国家最高领人已经明确表示，房子是用来住的，不是用来炒的。再结合近期国家频频出台的调控政策，都是为了抑制房价，难道你想跟政策对着干?
如果你在今年或者明年还指望通过高杠杆做房产投资，真要好好衡量一下了。现在各地纷纷都是5成7成首付，还要承担1倍以上贷款，杠杆已经消失，低利率也没有了，如果你还不顾一切地往房产战场上冲锋，最终的结果可能就是变成一撮炮灰。
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