2017即将过去，大家都在关注未来几年的房价，2018中国房价即将暴跌真的吗？2018一2019年房价预测是涨还是跌，到底什么时候买房好？
一、进击的中国房价！
2016年的房地产疯狂已经不用笔者用数据图表来展示了，每个人都在这个漩涡里，感同身受。但笔者要告诉你的是你不知道的事，那就是：警醒吧！中国即将面临紧缩的货币政策、房地产行业即将进入衰退周期！
笔者重点要谈房地产与国内货币，因为整个社会都陷入到一个天大的信念误区之中。最近相当长的一段时间，不管是在网上还是在人们茶余饭后的谈资当中，越来越多的人都认同并且坚信一个观点，就是未来几年中国的货币环境依然会非常宽松，未来国家还要猛开印钞机，狂发货币。
人民币未来会继续维持低利率。如果你不大幅举债，就是在吃货币贬值的哑巴亏！并且不断有舆论在灌输这个想法给社会群众。但笔者要告诉你的是，这种观点目前来看已经大错特错！！！
二，观点错了：未来几年中国的货币环境依然会非常宽松
第一、汇率，利率！
首先，美元即将进入加息周期，人民币将面临巨大的贬值压力。从人民币国际化的角度讲，人民币成为国际货币是我国一个不可动摇的长期战略方针，这条路的最终目标是促进中国成为世界金融强国，国家力挺人民币的决心日月可鉴。
而一旦美元宣布进入加息周期后，人民币在此压力之下必然会被动加息，或者变相加息！并且在当前人民币汇率贬值预期这么强烈，外汇储备一直下降的情况下，央行根本不会让人民币出现暴跌的情况，更不会让资本继续大幅出逃！
中国外汇储备走势图（单位：亿美元）
数据来源：东方财富
第二、货币放水？紧缩！
可以肯定的是从六月和七月央行的货币数据已经能够看到，央行正在进行大幅收紧货币流动性操作。
而更加应令人重视的一点也让大家忽视了，就是今年M2的增速，很多人都没有关注，并且很多财经媒体为了迎合大众主流观点也都多予避讳。那就是今年中国的M2增速只有11.04%！这个值已经创了近二十多年来的新低！
当社会的主流声音还在质疑抱怨当局大放水的时候，我们印钞机已经放慢了印钱的速度。未来随着资产下跌，现金的购买力会回升。
1，过去几年一直有种舆论即货币宽松时代钱在贬值，过剩的钱去实业难去股市十赔九输，唯独去房地产才相对靠谱，这种舆论导致银行的存款纷纷变为房地产和建筑行业的现金流。
2，哪怕到今天，越来越多的人都认同并且坚信一个观点，就是未来几年中国的货币环境依然会非常宽松，未来国家还要猛开印钞机，狂发货币。所以要给贬值钱一个出路，但米筐投资却认为这个观点大错特错。未来中国即将面临紧缩的货币政策、房地产行业即将进入衰退周期，而且这个观点出现在中央国庆连续出手核心城市楼市调控之前。
3，不太相信美联储在紧缩的同时，中国会继续货币宽松大放水，这对人民币汇率构成的压力太大。
4，今年中国M2增速只有11.04%，这个值已经创了近二十多年来的新低，房地产将在2017年中至2018年进入衰退期间，但这并不意味着房价要崩盘，而是房地产的疯狂阶段已过，短期巨量的地产成交量透支了很多真实需求的买方，明年下半年后，随着需求方的冷静和投资客的离场，大量房源将面市，市场将重回买方市场。
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