随着全国两会的召开，有不少市民都十分关注房地产的提案，那么全国两会后房价走势会下跌吗？2018两会之后房价是涨还是跌
2018两会后房价会降吗
2018年3月5日，在政府工作报告中，总理李克强提到了稳妥推进房地产税立法是今年的重点工作之一。
所以房地产税势在必行，人民日报海外版报道表示：征收房地产税，已经是确凿无疑的方向。所以很多人寄望于房地产税的落地，能够带来房价大跌，从而实现低位上车。房产税立法已经在起草论证了，力争早日提请人大常委会初审。
但是这个千头万绪地进展还是慢的，所以2018年两会后想房价马上降下来是不太可能的。
房产税的作用
房地产税由于能增加住房持有者成本，因此可以一定程度上遏制肆无忌惮的炒房者，抑制住房投资性需求，降低住房空置率，同时也能发挥一定的收入再分配功能。而且房地产税还能充实地方财政收入，逐步培育成地方主体税种，健全地方税体系。
正是房地产税各种正面效应，2013年11月举行的十八届三中全会通过了《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》，首次提到“加快房地产税立法并适时推进改革”。
在2017年全国两会上，十二届全国人大五次会议大会发言人傅莹表示，2017年没有把房地产税草案提请常委会审议的安排。
房地产税征收后对房价的影响
最直接的影响是提高了房产的持有成本，这对于炒房者而言，是不小的负担，所以一旦房地产税开征，炒房者会抛售手上的房产，市场上供给数量增多，短期内可以起到抑制房价的作用。
从长期来看，房地产税对房价的影响是非常有限的。因为房屋的持有成本只是影响房价的一个辅助因素，供需关系才是决定房价的根本性因素。
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