随着2018年的到来，不少想要买房的民众也都在关注今年的房价起伏情况，2018年房价是涨还是跌？来看下2018房价走势最新消息分析。
2018年房价走势最新消息，2018年房价预计是涨，不会有明显下跌。根据这两年的土地供应状况，可以预计，2018年新房货量会更加少，依然是供不应求，而且由于人们对楼市的信心，投资者炒热市场，2018年房价会继续上涨，但是在政府的调控下，上涨幅度并不会太过严重。
2018房价走势最新消息 ：2018年房价是涨还是跌？
据2018房价走势最新消息，2018年房价预计是涨，不会跌。
原因之一是连续两年土地-30%的增长，主要城市实际供应量都在下降。新常态下提到的最强烈的一个口号就是供给侧改革，房地产供给侧改革本来应该是人往哪去，土地往哪供，但这几年我们恰恰做反了，人越往大、中城市去，大、中城市越不给力。土地短缺其中一个原因是土地错配造成的。较后导致的结果是两年之内土地供应短缺，然后房价开始涨。
原因之二是发达地区，不管你供不供给土地，它的人流集中度还是提高的，因为它占有更多医疗、教育等资源。这两类是今年房价上涨的主导，而目前，人群涌入发达地区的大趋势短期内是不会变的，即使这两年不断有人喊着逃离北上广的口号，但比起逃离的人群，涌入的人群依然是占有压倒性的优势。
经过十多年的楼市教育，尤其是2016年下半年到2017年初房价普遍上涨，人们已经形成这样的共识，楼市短期震荡，长期看涨。就如任志强一直预测的那样，相信他房价会上涨的人并早早购房的人早就成为了富翁。
房价不会长期下跌，这是十多年的教训所形成的共识，目前这种共识还没有崩塌的趋势，在三五年内扭转这样的观念是不可能的，因此，2018年楼市楼市下跌的可能性不大。