雄安新区的崛起，一度让雄安房产成为了最热话题，那些瞬间开启炒房的投机者，受宠若惊还没回过神来的朴素居民都作为典型被推上了头条。然而，除了不动产变现，这个承接北京非首都功能的新区还有很多值得关注的地方。
面积314平方公里，人口约26万的容城有一个深耕了30余年的支柱产业——服装加工。公开资料显示，2015年容城共有服装企业920家，销售收入亿元以上12家，服装加工户2000余家。在这里，几乎每家都有从事制衣工作的人，每条街道充斥着各式各样的服装店，每天都有外地商家来此取货。
即便在全城制衣，其触网情况却不大理想。从保定发货的天猫品牌服饰都仅集中在中老年男装、运动服等。有媒体报道，容城生产的服装中，六成提供给品牌贴牌出售，四成供其它商家销售，而迟迟没能孕育出“漂亮”的本土品牌，这似乎也印证了电商一线入口找不到更多容城品牌服饰的现象。
在天猫服饰中搜索发货地为保定的服饰店
“容城大多数工厂还停留在纯代工阶段，开发能力很匮乏。”一位制造业资深人士指出，近年来中国传统制造业遇到了极大的困难，“品牌和工厂两方分工不同，前者制造利润，后者控制成本。”没有设计能力的工厂相当于没有造血能力，始终被压榨，加之容城此前的地域环境，很难留住人才，就更难升级突破了。不过，空白即是机会，战略地位的变化和政府的支持或许能为容城的工厂带来更多利好。
和容城一起纳入新区的雄县人口约39万，其中农业人口约占70%，无疑是一个农业“大户”。在2010年，雄县粮食产量即达到了25.68万吨。而除了农业相关，雄县还有其它特色产品，橡胶制品、黑陶工艺品等。有公开数据显示，2016年某日，雄县村淘电商GMV达12.44万元。
观察来自当地的天猫店发现，箱包和塑料包装是其“特产”。近年，当地政府设立了雄州塑料包装工业集中区和雄县革塑工业园区，让塑料包装成为了雄县的重要产业，伊利、三星、海尔等品牌产品的包装都来自雄县；当地还有中国气球第一村大步村，出产全国80%以上气球；以及北方最大的安全套生产企业，年产12亿只。
不过，亿邦动力网了解到，雄县的塑料制品工厂和容城的服装工厂面临着同样的问题，利润薄（规模较大也仅有约10%）、人才引进难等都一定程度阻碍工厂的发展，转型升级迫在眉睫。“不会有太多研发人员愿意来到农村。”一位当地工厂负责人无奈道。
相对于上述两个地区，身为荷花之乡的安新气氛就轻松多了。打开万能的淘宝，和安新有关的是旅游的相关产品。
公开数据显示，安新县2015年共接待游客158万人次，财政收入3583万元，旅游总收入达7.92亿元。虽然近年来经历过几次相关部门检查和整顿，旅游行业仍是新安的“聚宝盆”。
既然拥有固定的支柱产业，当地商业环境如何？
商情数据显示，截止2017年4月1日，河北省保定市新三板挂牌上市企业共计25家，总注册资本超过8.6亿元，其中在雄安新区内的新三板公司共4家，包括津海股份、澳森制衣、松赫股份和天宏股份。它们中，三家主营鞋服制造、销售，一家主营污染治理，都与雄安的支柱产业息息相关。而相信新区建设后，有发展潜力的相关企业还会获得更多机会。
公开资料显示，雄安开发程度较低，发展空间充裕，具备高起点高标准开发建设的基本条件，建设起步区面积约100平方公里，中期发展区面积约200平方公里，远期控制区面积约2000平方公里。
雄安新区来了，除了房产，这些地方都值得关注！未来，在这个京津冀重要腹地中，还可以怎么“折腾”，你想好了么？