尽管2015年GDP排名为全国52位，但从今年3月以来，厦门房价位居全国前十，涨幅甚至在三四月份位居全国前两位。
根据国家统计局发布的7月70个大中城市住宅销售价格变动数据，厦门7月新建商品住宅价格环比上涨4.6%，涨幅再次高居全国第一。这已是厦门新房价格连续17个月上涨。
若与去年同期比较，厦门7月新房价格涨幅高达39.6%，仅次于深圳，高居全国第二。这意味着，如果去年7月买了套100万元的房子，现在已经增值了近40万元。
在二手房方面厦门同样“傲视全国”。该城市二手住宅价格7月环比上涨2.4%，涨幅居全国第二，也已经连续16个月上涨。同比涨幅则达到33.2%，位居全国第三。
《界面》新闻本月初在一篇文章中称，“供不应求，是厦门房价这一波上涨的根本原因。”
文章援引克而瑞厦门高级分析师欧磊的话称，厦门现在楼盘集中程度都不高，开发商在售很少超过两个盘的，很多楼盘都已经断粮，而之前在售的这半年多来部分都已进入尾声。
厦门土地市场的上半年表现又加剧了供求紧张的关系，共计出让3幅地块，总计40多万平方米。其中4月22号土拍出来的岛外同安地王，楼面价超2.5万/平方米，这一度引起市场上恐慌性购买。克而瑞数据显示，厦门4月份住宅成交量接近60万平方米，位居厦门成交面积历史上第三高位。
限购连锁： 相关新闻：苏州重启限购 南京响应
除四大一线城市外，全国其他城市陆续取消限购政策还未到一年半，"新一轮"的限购风又有重启之势，打响第一枪的是在今年以来表现出众的楼市"四小龙"之一的苏州。
据了解，8月11日下午，苏州市人民政府新闻办公室官方微信公众号"苏州发布"称，苏州市政府新出台了《关于进一步加强苏州市区房地产市场管理的实施意见》（以下简称《实施意见》），在土地出让、房贷、非苏州户籍居民购房方面有一些政策调整。
同日，南京也迅速响应，宣布提高二套房首付比例。微信公众号"南京发布"表示，对拥有1套住房且相应购房贷款已结清的家庭最低首付款比例调整为不低于35%(除高淳、溧水);拥有1套住房贷款未结清的家庭最低首付款比例调整为不低于50%(除高淳、溧水)。
预测：更多核心二线城市或将重启限购
国家统计局数据显示，2016年7月，70个大中城市同比价格变动中，上涨幅度超过10%的有15个城市，分别为北京、天津、上海、合肥、南京、杭州、福州、厦门、南昌、郑州、武汉、广州、深圳、惠州、无锡，其中深圳为最高涨幅为41.4%，上海和北京上涨幅度超过20%，南京、厦门与合肥上涨幅度超过30%，上涨幅度超过上海和北京。
上述数据表明，进入下半年以来，热点城市的房价仍然在高位上涨，楼市仍然没有出现降温的迹象。尤其是去年下半年至今，随着大部分一二线城市楼市出现复苏和好转，北上广深一线城市、合肥、南京、苏州、厦门、杭州、武汉、惠州、无锡等二三线城市楼市出现"日光盘"和"买涨不买跌"的火热局面，甚至部分二线城市比如南京、厦门与合肥土地市场也是"地王"频现，房价上涨幅度超过一线城市。
随着市场热度的回升地王的频现，地价超房价"面粉贵过面包"的怪相也成为常态。今年上半年，尽管部分地区已经出台地产调控措施，比如合肥、苏州、南京等，但是，这些政策大部分较为"温和"，并未从根本上抑制投资投机性需求，未起到防止楼市过热与房价过快上涨的作用。
此时，地价依然一路走高，房价仍然在快速上涨。此时政策面已经到了出台的"窗口期"，因此，8月份苏州和南京提首付"降杠杆"楼市新政纷纷落地，厦门也出台了楼市限购措施。从上述房价上涨幅度超过10%尤其是上涨幅度超过20%的城市政策走向来看，上述城市政策存在收紧的可能性，三季度这些城市将有提首付"降杠杆"类的措施出台，上述城市尤其是房价上涨幅度较大的二线城市也极有可能重启楼市限购。