当前生育政策下，我国人口增长趋于平稳。由于计划生育等因素的推动，我国建国以来的出生率整体呈下降趋势(除了1980-1987年的阶段性上升)，而近几年则稳定在1.2%左右，年出生人口在1600万左右。人口趋势的平稳化也意味着房地产需求的逐步平稳化；在没有新的政策出来的情况下，行业将逐步由粗犷的增长走向稳健的增长。
资深政策观察人士称，国内全面二胎政策有望在两年内放开。业内人士指出，从目前中国已实行的单独二胎政策效果来看，对生育率并未产生较大冲击，为全面放开二胎政策留下操作空间。据估算，全面放开二胎政策后，城市第二胎的生育率有望提高20%，增加母婴市场容量数百亿元，将进一步刺激婴幼儿消费产业链，包括医疗检测设备、婴幼儿食品、婴幼儿用品、玩具动漫等，贝因美[4.78%资金 研报]（002570）、天润乳业（600419）、群兴玩具[0.00% 资金 研报]（002575）、戴维医疗[5.60% 资金 研报]（300314）等二胎概念股有望受益。