有朋友单位缴纳了公积金,如今想贷款,问:公积金怎么贷款?1万公积金可以贷款多少?怎么算?下面我们一起来看下!
目前,每个城市的住房公积金贷款政策不同,对最低贷款额度和最高贷款额度都有所规定。贷款额度除了和公积金账户中的余额有关以外,还与住房公积金月缴存工资基数有关。
在这里,为大家介绍一下上海地区的情况。根据上海目前的规定,公积金贷款额度不高于账户余额的40倍,同时也不能高于还款能力确定的贷款限额。
还款能力确定贷款限额的公式为:住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例(50%)×12个月×贷款期限。
我们通过一个例子来简单了解一下情况。
如果个人公积金账户中的余额为1万元,每月公积金缴费金额为3000元,贷款期限为20年,那么大家可以申请的贷款额度为:
1、贷款额度不可以超过10000×40=40000元;
2、贷款额度不可以超过3000×50%×12×20=360000元。