双十一淘宝京东苏宁卖房靠谱吗

       10月12日，京东房产方面透露，双十一京东将在70城联合超过200家开发商、投放超过6000套特惠房源，新房全款5折起，优惠额超3亿元。10月15日，阿里巴巴旗下阿里拍卖披露，今年天猫双11期间，将有上万套特价房源参与，其中部分覆盖多地热门学区房、地铁房和景区房等。而继阿里、京东相继放出双十一卖房的消息之后，现在苏宁方面也传出消息将在双十一与恒大合作，上万套恒大房源将线上开卖。

       据相关消息称，苏宁已与恒大全面达成合作协议，上万套恒大房源即将登陆苏宁推客进行销售。对此，苏宁方面没有否认与恒大的合作消息，但具体如何卖、有何优惠政策还需等待苏宁发布的官方消息。那么，如今各大电商平台纷纷欲在双十一卖房，这个市场会火爆吗？

       房地产相关从业者表示，从目前看来，电商卖房具有一定的可行性，但仍然面临许多实际问题。比如房源是否真实？买房不是买衣服，不是从网上看几张图就敢下单的；达成交易协议后，线下如何交割？会不会因此产生额外费用？房产过户程序对于一般人来说非常复杂，没有专业人士协助，速度会很慢，影响购房体验。

       合硕机构首席分析师郭毅分析称：“今年四季度房地产市场正在步入逐渐趋冷状态，这些特惠房源本身的市场吸引力，可能不会对市场产生特别大的激发效果。这些电商平台更多的是基于自身对房产板块的支持及自身房产业务影响力的提升，但真正对于卖房效果的转化，一个是周期长，一个是效果肯定不会有明显的提升。”

       各大电商平台纷纷试水也并非偶然，双十一已经沉淀了10年，消费习惯也已养成，拥抱电商或许会成为各房产企业获取流量的有效途径，但这个过程可能会比较艰辛。